本协议适用于使用大东建设不动产株式会社提供的网上发帖型Q＆A服务“SHINSEKI”（https://shinseki.world/）的客户。 请在使用服务前检查本协议的内容。 除本协议外，还可制定个别协议、指导方针、政策等。 请同时检查这些内容。

第一条（宗旨）

本使用条款（以下简称“本条款”）基于大东建设不动产株式会社（以下简称“公司”）和在网上发帖型Q＆A服务“SHINSEKI”（以下简称“服务") 由本公司提供。目的是向用户说明基本事项。

第 2 条（本服务的内容和我们的作用）

1.本服务是一个网上发帖型Q＆A服务。 它为用户之间的问答提供了场所和机会（在下一篇文章中定义）。 我们不保证我们提供的服务内容不存在缺陷或错误（与系统操作相关的缺陷）。 此外，本公司可变更服务内容及规格，不经事先通知客户而暂停或中止提供。 2、本服务内容以本协议约定为准。

第三条（术语定义）

在本协议中，以下术语应具有以下含义。

1、“本服务”是指本公司提供的网上发帖型Q＆A服务“SHINSEKI”及与之相关的可选服务。
2. “用户”是指使用本服务的个人或企业。
3、“个人信息”是指《个人信息保护法》（2003年第57号法，包括其后续修订）中规定的“个人信息”，以及用户输入的公司名称。负责人姓名，邮政编码、地址、出生日期、性别、电话号码、帐户信息（电子邮件地址、密码等）、个人资料信息（昵称、年龄和其他与个人相关的属性信息。），以及可以识别特定个人（包括可以容易的与其他信息核对以识别特定个人的信息）。
4、“内容”是指本公司或用户在本服务上发布、传输的信息。

第四条（本协议的变更）

1. 本公司有权在未经用户同意的情况下更改本协议的内容。 在这种情况下，在更改本协议后，我们会及时通知用户提供的通知目的地（电子邮件地址），或将更改后的协议上传到本服务网站。
2. 如果我们更改本协议，除非我们另有说明，当我们发送前项通知或更改后的协议在本服务网站上载时，本条款和条件在该程序完成的时间点生效。
3、如果用户在本协议变更后继续使用本协议，则视为用户已同意本协议的变更。

第五条（关于用户注册信息）

1. 注册 注册为用户时，请务必输入正确信息。
2. 禁止多次注册 欲注册为用户（以下统称“用户”）者，不得注册多个用户。
3. 拒绝注册 申请人有下列情形之一的，我们可能不会批准用户注册申请。
① 当注册信息包含不正确或虚假信息时
② 干扰我们的运营、服务提供或其他用户的使用的行为时，或者当有妨礙的行为时，或者当我们基于合理的理由判断该行为存在风险时。
③ 黑帮、黑幫成員、脫離黑幫少於五年的人、黑帮的准成员、黑帮的关联公司、總會屋等，標榜社會運動等的無賴分子，或特殊知能暴力集團，其他等同于这些人（以下简称“暴力團員等”），被日本或外国政府指定为受经济制裁的恐怖分子或其他人，或者被判定和黑帮有一定的关系（为暴力團員提供资金等、或者承认他们参与提供方便等、被认定为不当使用暴力團等。或者，如果要注册为用户的人是公司，承认黑帮等控制黑帮的管理或实际参与公司的管理，并与黑帮等存在其他社会批评关系）等。（以下统称“反社会势力”。）
④ 外国政治人物等（指外国国家元首和政府首脑（包括过去曾担任过此类职务的人）及其家属等在国外担任重要公共职务的人）或当我们判断有基于合理理由的风险
⑤ 此外，当我们基于合理的理由判断为不合适时
⑥ 对申请人的承诺 希望使用本服务的人不属于任何反社会势力，将来也不属于任何反社会势力，并通过使用自己或第三方超出其暴力要求和法律责任的无理要求、威胁有关交易的行为或暴力、散布谣言、使用伪造或武力损害我们的信誉或干扰我们的业务等。我们向您保证，我们不会采取与这些相同的任何其他行动。
⑦ 注册资料变更 如果注册信息发生变化，用户必须立即更改，并负责管理和修改注册信息，以便注册信息始终准确。如果注册信息发生变化但未发生变化，我们可以将其视为注册信息未发生变化。即使通知变更，变更登记前进行的交易和各种手续也可能依据变更前的信息。
⑧ 我们的免责声明 对于因用户注册或更改注册内容或我公司未批准注册而造成的任何损害，我们不承担任何责任。
⑨ 账户信息管理 用户负责管理输入的电子邮件地址、密码等信息（以下简称“账户信息”）。用户不得允许第三方以转让、出售、质押、出借、出租或其他任何形式使用或处置账户信息。
⑩ 未经授权使用账户信息等 因账户信息管理不力、使用错误、第三方使用、未经授权访问等原因造成信息泄露，用户应自行承担赔偿责任，本公司不承担任何责任。 此外，因帐号信息被不正当使用而使本公司遭受损失时，该用户应赔偿损失。
⑪ 账户信息泄露 账户信息被泄露给第三方或存在泄露风险时，用户应及时与本公司联系。另外，如果当时有我们的指示，我们会​​遵照执行。但是，用户承认与我们联系和我们的说明不会引起我们对信息泄露等的责任。

第6条（用户注册的取消等）

1. 用户注册的取消/暂停等 如果用户属于以下任何一项，或者本公司基于合理理由确定其属于以下任何一项时，本公司將取消註冊，恕不另行通知。取消、拒绝访问全部或部分本服务、停止使用等，或删除全部或部分与用户有关的内容或信息，本公司将采取此类措施。本公司不承担解释原因的义务。此外，为了确认用户不属于以下任何一项，我们可以进行我们认为必要的身份验证，并且在完成此类身份验证之前，所有本服务或您可以采取拒绝等措施访问某些部分并暂停使用。
① 如果您违反法律或本协议
② 不正當行為時
③ 本公司认定注册信息为虚假信息时 ④ 如果您未履行本协议项下的必要程序或联系我们
⑤ 注册信息与现有注册信息重复时
⑥ 当发现注册的电话号码或电子邮件地址丢失时。
⑦用户負債、资不抵债、暫停付款或破產时
⑧ 给其他用户或第三方造成不便时
⑨ 有第四条第三项规定时
⑩ 用户本人或第三方作为暴力要求、超出法律责任的无理要求、使用威胁性行为或暴力、或散布谣言、使用假冒或权力的行为。干扰你的生意
⑪ 当我们判断它不适合用户时
1. 禁止使用服务等 本公司有权禁止已收到本条规定措施的用户使用和访问本公司提供的服务。
2. 公司责任的免除 对于因本条规定的措施造成的任何损害，公司不承担任何责任。

第七条（用户退会）

1. 一、退出手续 用户可向本公司提出退会，经本公司酌情批准后方可退会。
2. 公司责任的免除 对于因本条规定的措施造成的任何损害，公司不承担任何责任。

第8条（发布内容的变更、删除）

1.如果有与发布内容有关的下列项目中的任何一项，本公司将能够在未征得发布内容用户同意的情况下更改或删除。在这种情况下，本公司将赔偿发布该发布内容的用户因本公司遭受的任何损失，包括人员费用以及与从事响应该发布内容的更改或删除的工作的人有关的其他费用，您可以要求赔偿。
（1） 违反法律法规或本协议时
（2）适用本协议规定的禁止事项时
（3）当我们确定有必要立即更改或删除时
2. 即使会员退出本服务，该会员所发布的内容也不会被删除，而是会被我们保存并显示在本服务或其他网站上。
3. 尽管有前两款的规定，本公司可以随意更改或修改本服务中发布的内容。此外，被更改、修改或删除帖子的用户不得对更改、修改或删除帖子的用户或公司提出异议。
4. 即使投稿者要求更改、修改或删除所显示的内容，我们也可能不会更改、修改和删除所发布和显示的内容。

第九条（关于投稿的保证）

用户拥有与其发布的内容相关的专利权、商标权、商业秘密、着作权和其他财产权，包括个人信息在内的隐私权、肖像权等所有权利。我们保证您拥有必要的许可、权利，同意并允许使用这些条款中规定的发布内容。 万一我们与第三方之间发生任何争议，我们将自行承担费用和责任解决问题，并且不会给我们带来任何不便或损害。

第 10 条（发布内容的权利）

1. 本公司有权根据本条规定保存并酌情使用所发布的内容。
2. 发布内容的著作权等归属，按照以下各项规定。
(1) 关于日本著作权法第18条至第20条规定的权利，投稿人本人或第三方对本公司或本公司指定的第三方行使权利，不得或不允许。
(2) 日本著作权法第 21 条至第 28 条规定的权利由发布者或原始权利人保留。此外，贡献者将向本公司非排他性地在全球范围内展示、编辑、复制、转载、分发等向本公司发布的内容，如果本公司确定其有用，则该内容无限制和无限期许可（可再许可和可转让）能够免费使用（包括创作和使用出版、视频、翻译、广播和戏剧化等衍生作品）许可）。
3. 本公司根据第 2 条规定的许可对发布的内容进行编辑、复制、转载等，并在认为有用时使用该内容（发布、视频、翻译、广播等） 可以使用（包括戏剧等使用情况），也可由本公司和本公司指定的第三方使用。即使在使用这些时，我们也不需要向发布者支付任何费用，并且我们可能不会显示发布者的 ID、昵称或其他代表发布者的姓名和信息。假设。
4. 即使发布者退出本服务，公司仍可根据第 2 条规定的许可使用发布者在本服务上发布的发布内容。但应采取措施不显示识别个人张贴者的信息后使用。
5. 因使用所发布的内容而给用户或第三方造成的损失，本公司不承担任何责任。

第 11 条（在 SHINSEKI 中发布文本的权利）

1. 尽管有前条的规定，关于在SHINSEKI中发布的文本（投稿內容中的问题、答案、补充问题、感谢、主题和公众简介的自我介绍等文本数据）的版权归属等问题. 符合以下各项中的规定。
(1) 日本著作权法第 21 条至第 28 条规定的权利从发布并属于公司的用户转移。
(2) 关于日本著作权法第 18 条至第 20 条规定的权利，用户自己或通过第三方向本公司或本公司指定的第三方张贴权利。不得行使或不允许。
(3) 考虑到第 1 和 2 项，本公司不会向发布帖子的用户收取任何费用。
2. 本公司允许用户在本服务或本公司提供的其他服务中根据第1条使用版权属于本公司的张贴文字。
3. 本公司根据第1条的规定，允许发布本公司著作权的发布文本的用户自愿使用发布文本。本条规定不允许用户使用其他用户发布的内容（包括其他用户发布的文字）。

第十二条（境外使用）

1. 在日本境外使用本服务时，用户应遵守居住国法律及相关国际条约。
2. 当用户在日本境外使用本服务时，即使使用本服务不违反居住国法律和相关国际条约，但违反日本法律对用户造成损害。本公司不承担任何责任。对第三方造成的任何损害或损害承担责任。

第十三条（本服务的中断/终止和变更）

1. 本服务的暂停 本公司在下列情形之一的情况下，可在不事先通知用户的情况下，暂时暂停全部或部分本服务，我们不承担任何对用户造成损害的责任。
①由于服务器、通信线路或其他设备的故障、发生故障或其他原因而无法提供本服务时。
②进行定期或应急系统（包括服务器、通信线路和电源、容纳它们的建筑物等）的维护、检查、修理或更改时
③ 因火灾、停电等原因无法提供本服务时。
④ 因地震、火山喷发、洪水、海啸等自然灾害而无法提供本服务时。
⑤ 因战争、动乱、骚乱、骚乱、劳资纠纷或其他不可抗力而无法提供本服务时。
⑥ 因法律法规或基于本服务的措施而无法提供本服务时
⑦ 此外，当本公司因运营或技术原因确定需要暂停本服务时。
2、本服务的终止和变更 本公司有权以任何理由随时终止或变更本服务的全部或部分，无需事先通知用户。因本服务终止或变更而造成的任何损害，本公司不向用户或第三方承担任何责任。

第十四条（知识产权和内容）

1. 知识产权归属等 构成本服务的所有资料的权利属于本公司或拥有该等权利的第三方。用户不得对本服务的所有资料取得任何权利，未经权利人许可，不得对包括所有权和著作权、肖像权、宣传权等在内的所有知识产权进行任何侵犯。有关内容材料的权利。基于本协议使用本服务的许可，不代表本公司或对本服务享有该等权利的第三方的权利许可。
2、本公司使用对于用户发布的问答等发布信息，本公司及本公司指定人员可出于本服务的推广、运营、研发、公告等目的免费使用，用户接受这个提前。
3. 内容责任用户等对用户等传输或发布的与本服务相关的内容承担全部责任，本公司对其内容、质量、准确性、可信度、合法性等承担全部责任。我们不确认最新性、有用性等。此外，本公司不对其作出任何保证或承担任何责任。
4. 备份 我们没有义务备份内容。
5. 内容更改和删除如果我们确定用户违反了本协议或本着本协议的精神做出了不当行为，我们将初步显示该用户发布的所有内容，可能会在没有通知的情况下进行更改或删除。

第十五条（用户责任及连接环境等）

1. 必要设备的准备等 为接受本服务的提供所必需的计算机、智能手机等设备、软件、通信线路及其他通信环境的准备和维护，由用户承担费用和责任。此外，用户需要自行承担费用和责任安装和操作设备、软件、通讯环境等。我们不保证本服务兼容所有设备等，我们不参与设备的准备、安装和运行等，也不向用户提供支持。
2. 通过网络等 请用户理解在使用本服务时，可能会通过各种网络，并根据所连接的网络或设备连接或通过它们。 了解此内容后使用本服务，数据、信号等可能会在通过网络时改变，我们将不对此类更改负责。
3. 手续的建立 对于用户通过互联网进行的输入、注册、发布、申请、出等程序，与程序相关的数据将被发送到我们的服务器，我们的服务器系统反映出该手续内容时有效。
4. 问题解决：对于用户之间或用户与第三方之间与本服务相关的问题（包括在未来使用本服务的前提下发生的问题），由各用户自行负责。由其承担费用和责任解决，本公司不承担任何责任。发生故障时，由双方协商解决，如因故障给本公司造成损失，双方应共同赔偿损失。
5. 与第三方的争议解决 如果用户与第三方发生争议，包括与本服务有关的审判、投诉、索赔等任何纠纷，由用户自行负责，费用由用户自行承担，我们不会参与任何此类争议。 用户应共同赔偿本公司因应诉而产生的一切费用、赔偿等，包括律师费。 但是，如果争议是由我们的故意或重大过失引起的，则这不适用。 6. 费用负担 如果本公司与用户发生争议，用户同意共同承担所有费用，包括本公司因争议而产生的律师费。

第十六条（非保证及免责声明）

1. 关于内容等的非保证 我们不保证本服务的内容、质量和标准，本服务的稳定提供，因使用本服务而产生的结果等。
2、本公司免责：如因本服务提供的内容、表述、行为不准确、不恰当或不明确等原因对用户或第三方造成损害，无论是有意还是疏忽，本公司均应承担责任。对此类损害不承担任何责任。
3. 建议的非保证等 我们可能会酌情向用户等提供信息和建议，但我们不对其负责。此外，我们不保证所提供的建议和信息的准确性或有用性。
4. 关于计算机病毒等的非保证 我们不保证与本服务相关的内容中不包含计算机病毒等有害内容。对于因本服务相关内容中包含计算机病毒等有害物质而造成的任何损害，本公司不对用户或第三方承担任何责任。
5、免除设备等责任 对于因用户使用的设备、通讯线路、软件等给用户或第三方造成的损害，本公司不承担任何责任。
6. 关于通讯故障等的免责声明 对于本服务的无法访问、用户电脑的故障、错误、错误的发生等，以及与本服务相关的电脑、系统、通信线路等的故障，本公司概不负责。我不会忍受的。
7. 关于其他网站的免责声明 本公司对用户编写的URL等链接网站造成的损害不承担任何责任。

第十七条（损害赔偿）

1. 用户的责任和我们的免责 如果用户违反了本协议，无论是否故意疏忽，用户都将承担由此造成的用户损失和因违反而受到损害的第三方的责任。 因用户的违法行为给本公司造成损失的，由关联方共同承担赔偿责任。
2. 我们的损害赔偿责任 本公司暂停、终止或变更本公司提供本服务、取消用户注册、删除或丢失内容、因使用本服务而丢失数据、设备故障等。对用户因此而遭受的任何损害承担责任，除非是本公司故意或重大过失。

第十八条（一般规定）

1. 通知
(1) 本公司应通过在本服务网站的适当位置张贴或本公司认为适当的其他方式通知或联系用户使用本服务。当我们确定有必要通知和联系个人用户时，我们将使用消息传递功能、电子邮件、邮件、电话等方式通知和联系注册的电子邮件地址、地址或电话号码。对于因未交货或延迟通知和联系而造成的任何损害，我们概不负责。
(2) 用户如需通知、联系或查询本公司，应使用本服务的查询表，不得拨打电话或访问。当我们收到此类联系或查询时，我们将能够通过我们指定的方法验证用户的身份。此外，关于咨询的回答方式，我们将可以使用我们认为合适的回答方式，用户不得指定回答方式。
2. 不得转让未经本公司事先书面同意，用户将基于本协议的合同地位或基于本协议的权利或义务向第三方转让、转让、抵押、出借等，不得处置。 .
3. 业务转让本公司将与本服务相关的业务转让给第三方时（包括业务转让、公司分立及本服务标的转让的所有其他情况），本公司应开展相关业务。转让、用户基于本协议的合同地位、基于本协议的权利义务、用户注册登记的信息等信息可以转让给相关业务的受让方，用户可以转让，您同意提前进行此类转移。
4. 可分割性 即使本协议的任何条款或其一部分被《消费者合同法》或其他法律法规判定为无效，其余条款和本协议的一部分也无效，其余条款将继续有效。有效并在必要的范围内进行修改以使无效条款或其部分有效，并且在最大程度上对无效条款或它应进行解释以确保相同的目的和法律上和经济上的等效效果。 5. 未约定的事项等 如对本协议未约定的事项或本协议的解释有任何疑问，用户应遵守我公司的规定。如仍不能解决问题，本公司与用户应本着诚信原则协商后及时解决。
6. 语言 本协议以日语为官方文本。对于本协议，即使备有英文或中文译文供参考，也仅以日文文本作为合同有效，英文译文和中文不具有任何效力。...
7.适用法律及管辖权 本协议以日本法律为依据，用户与本公司之间发生的纠纷，视内容而定，以东京地方法院或东京地方法院为一审。专属协议管辖法院。
八、身份证件 申请登记时，申请人应使用驾驶证或其他事业单位颁发的身份证件（以下简称“身份证”）的图像信息申请登记。 ，您必须向我们提供注册证明书的图像信息和代表的身份证。

第 19 条（适用法律）

本协议应根据日本法律解释。

第二十条（本协议的效力）

本协议自令和第 2 年 5 月 1 日起生效，优先适用于过去的协议。